自在人民法院从事审判工作始，本所主任陈沸律师已深耕法律实务领域三十余载。虽身兼多项社会职务，但其对专业领域的探索始终未曾懈怠。2020年新冠疫情暴发期间，面对特殊时期的挑战，陈主任主动承担社会责任，仅在律所内部就举办了十余场公益讲座，内容涵盖民法典、民事诉讼证据规则、建设工程与房地产法等重要领域。

        自2023年起，陈主任重启年度公益讲座机制并一直延续。在本次讲课中，他以《建设工程施工合同纠纷审理思路》为主题展开讲解。

        陈主任指出，审理建设工程施工合同纠纷案件需重点把握合同效力审查、工程价款结算、实际施工人权利保护等核心问题。《民法典》新增条款明确了合同无效时的折价补偿原则及合同解除后的价款处理规则。在保护实际施工人权利时，需严格区分转包、挂靠等情形，仅转包和违法分包中的实际施工人可突破合同相对性向发包人主张权利。针对工程价款结算争议，他强调“背靠背条款”因违反《保障中小企业款项支付条例》可能被认定无效，而结算协议通常应尊重当事人意思自治。浙江高院也指出，结算协议效力优先，但恶意损害实际施工人利益的情形除外。此外，陈主任认为，案件审理过程中应善用司法鉴定程序，确保程序公正，并注重调解优先，但涉及优先受偿权时需避免损害第三人利益。故原则上不应对建设工程优先受偿权进行调解。

        讲座结束后进入互动环节。在副主任宋坚达律师的主持下，陈主任现场解答了与会者提出的疑难法律问题。最后，活动在热烈的掌声中圆满落幕。